필리핀 부동산 투자의 장점

작성자 : 송재호
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낮은 물가와 영어 사용 국가 그리고 천혜의 자원을 가지고 있는 필리핀은 2006 년 IMF 에서 벗어나고 미국발 서브프라임 모기지 사태를 맞이 한 이후 필리핀은 한국이 가장 선호하는 부동산 투자 지역 중 하나이다.

2011 년 필리핀에 살고 있는 한국 교민의 수가 50 만명에 육박하고 여행, 어학 연수 등 유동 인구를 포함하면 1년에 필리핀에서 일주일 이상 머무는 한국인의 수는 100 만명이 넘는다.

특히 은퇴 후 여유로운 노년의 생활을 즐기기 위해서 필리핀을 선택하는 경우도 계속 해서 늘어나고 있다.

한국인들에게 이용 가치적 측면에서 필리핀은 단연 최고의 해외부동산이라 할 수 있다.

한국인들이 필리핀에서 부동산을 구입하는 이유는 ▲가족단위 해외여행객의 증가(해외별장 및 노년을 대비한 장소) ▲고령화(요양 보조인력 해결, 국내 10분의 1 수준의 인건비) ▲자녀의 취학 및 어학연수에 이용(영어사용 국가) ▲낮은 수준의 물가(국내의 5분의 1 수준) 등을 들 수 있다.

이러한 이유로 은퇴자들이 휴양지 또는 은퇴 이민지로 필리핀을 향하고 있으며 이러한 흐름이 계속 되면 부동산의 가치 상승으로 이루어 질 수 있다.