현지 답사의 중요성

작성자 송재호

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대부분의 경우 현지 답사는 개인이 답사(여행) 비용을 가이드 측에 선납하여 진행이 됩니다.

일반적으로 2박 3일에서 5박 6일 정도로 이루어집니다.

 

답사 기간에 주로 살펴 보는 것은 아래와 같습니다.

첫째 주요 상업 지구 및 주택 지구 위치 관람,

둘째 필리핀 현지 생활 (관광 차원의 개념이 있습니다. 학교, 쇼핑몰, 마닐라 시티 데이투어 등),

셋째 교민 생활

 

 

현지 답사를 할 때에 주로 특정 시공 업체나 분양 업체가 제공하는 물건을 바탕으로 답사를 하는 경우가 있습니다.

답사를 할 때에 답사 요청한 측의 가이드의 말만 그대로 듣는 다면 그 것은 구매자의 눈을 흐리게 하는 것입니다.

반드시 주위에 있는 타 건물(물건)의 입지 조건이나 비용, 대중성 등을 꼼꼼히 따져 봐야 합니다.

 

가장 좋은 방법은 답사를 왔을 때, 여유 시간을 좀 내어서 주위의 다른 부동산 업체의 의견을 물어 보는 것이 좋습니다.